9 Impasse Claude Debussy, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 763 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Claude Debussy, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 627 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 650 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 452 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Claude Debussy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Claude Debussy dans son marché local
Prix du 9 Impasse Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 9 Impasse Claude Debussy se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Claude Debussy par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Claude Debussy se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 25.18 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Claude Debussy à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Claude Debussy est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
