8 Impasse de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 265 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse de la Baye, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Impasse de la Baye, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Baye à 102 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2319 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1677 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 2161 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 281 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Baye

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Baye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse de la Baye(3 981€)

6 bis Impasse de la Baye(3 991€)

4 Impasse de la Baye(3 989€)

8 Chemin des Prés de la Tour(3 982€)

401 Chemin de la Baye(4 000€)

144 Rue des Fontaines(3 987€)

142 bis Rue des Fontaines(3 982€)

158 ter Avenue de Saint-Simond(3 994€)

Prix du 8 Impasse de la Baye dans son marché local

Prix du 8 Impasse de la Baye par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Impasse de la Baye se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse de la Baye par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Baye se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.67 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin de la Baye, 73100 Aix-les-Bains(4,154 €)

Chemin de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,041 €)

Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains(4,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse de la Baye

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse de la Baye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.