23 Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 843 €

de 3 204 € à 5 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°51 et de 2.56 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 41 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1400 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1832 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 252 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Cochette

Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Impasse de la Cochette(3 837€)

61 Impasse de la Cochette(3 747€)

65 Impasse de la Cochette(3 745€)

78 Impasse de la Cochette(3 742€)

87 Impasse de la Cochette(3 738€)

144 Avenue de Saint-Simond(3 788€)

157 Avenue de Saint-Simond(3 805€)

146 Avenue de Saint-Simond(3 705€)

Prix du 23 Impasse de la Cochette dans son marché local

Prix du 23 Impasse de la Cochette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 23 Impasse de la Cochette se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Impasse de la Cochette par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Cochette se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.54 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Chemin du Reposoir, 73100 Aix-les-Bains(3,743 €)

Chemin François Villon, 73100 Aix-les-Bains(3,863 €)

Impasse de la Chartreuse, 73100 Aix-les-Bains(3,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse de la Cochette

Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse de la Cochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.