23 Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Cochette, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°51 et du 6.54 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Impasse de la Cochette, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0487 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Cochette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Cochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Cochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Cochette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Cochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Cochette dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Cochette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cochette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 23 Impasse de la Cochette se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Cochette par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Cochette se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
