2 Impasse des Prés Fleuris, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Prés Fleuris, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°4 et du 8.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Impasse des Prés Fleuris, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 649 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 656 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Prés Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Prés Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Prés Fleuris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Prés Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Prés Fleuris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Prés Fleuris par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 2 Impasse des Prés Fleuris se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Prés Fleuris par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Prés Fleuris se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 49.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
