2 Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 677 €

de 4 315 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 10.49 % à celui du n°1 et de 16.78 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.

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À propos du 2 Impasse du Pré Prieuré, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
10 niveaux - 177 logements - 171 parkings - 1961 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0857 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jj Perret à 79 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 170 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 798 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 128 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Prieuré

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse du Pré Prieuré(4 233€)

55 Impasse du Pré Prieuré(4 005€)

4 Boulevard de Paris(4 094€)

9 Boulevard des Côtes(4 993€)

1 Boulevard de Paris(4 480€)

7 Boulevard des Côtes(4 893€)

11 Boulevard des Côtes(4 403€)

5 Boulevard des Côtes(4 795€)

Prix du 2 Impasse du Pré Prieuré dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pré Prieuré par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Prieuré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 2 Impasse du Pré Prieuré se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pré Prieuré par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Pré Prieuré se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.19 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Paris, 73100 Aix-les-Bains(4,053 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains(4,606 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse du Pré Prieuré

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Pré Prieuré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.