12 Impasse du Puits d'Enfer, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Puits d'Enfer, affiche un prix moyen de 4 307 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Puits d'Enfer, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thermes Chevalley à 191 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 589 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 349 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 576 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Puits d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Puits d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Puits d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Puits d'Enfer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Puits d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Puits d'Enfer dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Puits d'Enfer par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 Impasse du Puits d'Enfer se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Puits d'Enfer par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Puits d'Enfer se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 350 € au 12 Impasse du Puits d'Enfer à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 384 € en assurant vous-même les visites, ou 2 692 € si le professionnel les prend en charge.
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