4 Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de Marlioz, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°10 et du 14.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 628 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de Marlioz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de Marlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de Marlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de Marlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Marlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de Marlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de Marlioz dans son marché local
Prix du 4 Montée de Marlioz par rapport à la voie
Sur Montée de Marlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 4 Montée de Marlioz se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de Marlioz par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de Marlioz se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
