3 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée Rabut, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 10.56 % à celui du n°36 et du 10.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Simond à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Simond à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Montée Rabut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Rabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée Rabut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée Rabut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée Rabut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée Rabut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Rabut dans son marché local
Prix du 3 Montée Rabut par rapport à la voie
Sur Montée Rabut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 3 Montée Rabut se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Rabut par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée Rabut se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.77 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
