3 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 192 € à 5 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 3 Montée Rabut, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 194 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1933 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 1290 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1830 mètres
- Ecole maternelle Saint-Simond à 170 mètres
- Ecole élémentaire Saint Simond à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Montée Rabut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Montée Rabut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Montée Rabut(4 088€)

40 Montée Rabut(4 100€)

38 Montée Rabut(4 103€)

36 Montée Rabut(4 097€)

34 Montée Rabut(4 090€)

1 Montée Rabut(3 992€)

90 Montée Rabut(4 217€)

92 Montée Rabut(4 226€)

Prix du 3 Montée Rabut dans son marché local

Prix du 3 Montée Rabut par rapport à la voie

Sur Montée Rabut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 3 Montée Rabut se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montée Rabut par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montée Rabut se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 13.28 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 73100 Aix-les-Bains(5,535 €)

Boulevard des Anglais, 73100 Aix-les-Bains(4,506 €)

Chemin des Mésanges, 73100 Aix-les-Bains(5,049 €)

Chemin des Prés de la Tour, 73100 Aix-les-Bains(4,619 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Montée Rabut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Montée Rabut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.