25 Passage Robert Doisneau, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Passage Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°29 mais supérieur de 7.29 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
162 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Passage Robert Doisneau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 160 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 330 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Passage Robert Doisneau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Passage Robert Doisneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Passage Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Passage Robert Doisneau, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Passage Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Passage Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 25 Passage Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Passage Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 25 Passage Robert Doisneau se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Robert Doisneau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Robert Doisneau se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Passage Robert Doisneau à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 25 Passage Robert Doisneau est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 25 Passage Robert Doisneau
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 218 550 € au 25 Passage Robert Doisneau à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 464 € en assurant vous-même les visites, ou 2 732 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
