29 Passage Robert Doisneau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Passage Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 4 573 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°25 et du 11.89 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Passage Robert Doisneau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 428 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 163 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 337 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 241 mètres
Ventes au 29 Passage Robert Doisneau
Les 3 ventes au 29 Passage Robert Doisneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Passage Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Passage Robert Doisneau, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Passage Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Passage Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Passage Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 29 Passage Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Passage Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 573 €/m², le 29 Passage Robert Doisneau se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Passage Robert Doisneau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Passage Robert Doisneau se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.69 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Passage Robert Doisneau à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 29 Passage Robert Doisneau est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
