13 Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Place Carnot, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 122 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 103 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 480 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 585 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 347 mètres
Ventes au 13 Place Carnot
Une vente a été recensée au 13 Place Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Carnot, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Carnot dans son marché local
Prix du 13 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 13 Place Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Carnot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Carnot se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.16 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 650 € au 13 Place Carnot à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 671 € si le professionnel les prend en charge.
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