12 Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 984 € à 4 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €

de 2 815 € à 6 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°12 bis et de 2.66 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple romain dit de Diane à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 96 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 485 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 581 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 397 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Place Carnot(3 679€)

13 Place Carnot(3 763€)

14 Place Carnot(3 770€)

11 Place Carnot(3 966€)

15 Place Carnot(3 898€)

11 bis Place Carnot(4 249€)

10 Place Carnot(4 250€)

9 Place Carnot(4 671€)

Prix du 12 Place Carnot dans son marché local

Prix du 12 Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 12 Place Carnot se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place Carnot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place Carnot se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.53 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Premier, 73100 Aix-les-Bains(3,568 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,109 €)

Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains(4,361 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.