2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 393 €

de 3 333 € à 5 174 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°1 et de 13.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Atrium à 130 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 502 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 422 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 561 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 363 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 326 mètres

Ventes au 2 Place des Thermes

Les 3 ventes au 2 Place des Thermes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2022

127 400 €(3 861 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33 m²

2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains

30 juillet 2019

128 500 €(2 286 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•56.22 m²

2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains

21 janvier 2021

106 000 €(4 611 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.99 m²

2 Place des Thermes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place des Thermes(4 224€)

3 Place des Thermes(3 882€)

4 Place des Thermes(4 219€)

5 Place des Thermes(4 216€)

6 Place des Thermes(4 237€)

7 Place des Thermes(4 268€)

2 Ruelle du Revêt(3 917€)

4 Ruelle du Revêt(4 060€)

Prix du 2 Place des Thermes dans son marché local

Prix du 2 Place des Thermes par rapport à la voie

Sur Place des Thermes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 2 Place des Thermes se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Thermes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Thermes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.89 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Maurice Mollard, 73100 Aix-les-Bains(4,214 €)

Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains(4,053 €)

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(4,420 €)

Rue Victor Amédée III, 73100 Aix-les-Bains(3,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Thermes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Thermes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.