4 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Rondeau, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 753 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 783 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 603 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 428 mètres
Ventes au 4 Place du Rondeau
Une vente a été recensée au 4 Place du Rondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Rondeau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Rondeau dans son marché local
Prix du 4 Place du Rondeau par rapport à la voie
Sur Place du Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 4 Place du Rondeau se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Rondeau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du Rondeau se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.47 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
