5 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Rondeau, affiche un prix moyen de 4 943 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 5 Place du Rondeau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondeau à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 758 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 788 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 600 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Rondeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Rondeau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rondeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Rondeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Rondeau dans son marché local
Prix du 5 Place du Rondeau par rapport à la voie
Sur Place du Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 4 943 €/m², le 5 Place du Rondeau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Rondeau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Rondeau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 41.07 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
