10 Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Pugny, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tir aux Pigeons.
1 niveau - 884 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pugny à 190 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 726 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 814 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Pugny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Pugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Pugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Pugny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Pugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Pugny dans son marché local
Prix du 10 Route de Pugny par rapport à la voie
Sur Route de Pugny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 10 Route de Pugny se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Pugny par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route de Pugny se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.61 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route de Pugny à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 10 Route de Pugny est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
