40 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 858 € à 6 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Côtefort à 207 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2501 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 571 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1706 mètres
- Ecole maternelle Le Sierroz à 1226 mètres
- Ecole primaire Lafin à 671 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route de Saint-Innocent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Saint-Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Route de Saint-Innocent(4 870€)

44 Route de Saint-Innocent(4 815€)

Prix du 40 Route de Saint-Innocent dans son marché local

Prix du 40 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 40 Route de Saint-Innocent se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Route de Saint-Innocent se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Boulevard Gaston Mollex, 73100 Aix-les-Bains(5,370 €)

Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains(5,779 €)

Chemin de la Barmette, 73100 Aix-les-Bains(4,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Route de Saint-Innocent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route de Saint-Innocent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.