3 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 743 € à 4 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 58 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 453 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 767 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 317 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 313 mètres

Ventes au 3 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 3 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 3 Rue Alexandre Dumas se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alexandre Dumas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alexandre Dumas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.8 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.