71 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 741 € à 5 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 71 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Clemenceau à 88 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 440 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 463 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 768 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 307 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 306 mètres

Ventes au 71 Rue Alexandre Dumas

Les 0 ventes au 71 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 71 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 71 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 71 Rue Alexandre Dumas se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Alexandre Dumas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Alexandre Dumas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.47 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 71 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.