83 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 208 €

de 3 751 € à 5 232 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 83 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°79 et de 9.37 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 83 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 95 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 467 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 769 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 302 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 301 mètres

Ventes au 83 Rue Alexandre Dumas

Les 2 ventes au 83 Rue Alexandre Dumas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juin 2024

256 400 €(2 771 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•92.52 m²

83 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

1 juin 2021

162 920 €(3 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.25 m²

83 Rue Alexandre Dumas, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 83 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 83 Rue Alexandre Dumas se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue Alexandre Dumas par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Alexandre Dumas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.85 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Rue des Prés Riants, 73100 Aix-les-Bains(4,227 €)

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Président Wilson, 73100 Aix-les-Bains(3,377 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.