9 Rue Alice Eynard, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 412 €

de 3 514 € à 5 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Alice Eynard, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Alice Eynard, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Sous Bois à 196 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 212 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 287 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 308 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 327 mètres

Ventes au 9 Rue Alice Eynard

Les 0 ventes au 9 Rue Alice Eynard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alice Eynard dans son marché local

Prix du 9 Rue Alice Eynard par rapport à la voie

Sur Rue Alice Eynard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 9 Rue Alice Eynard se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alice Eynard par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alice Eynard se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.48 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,360 €)

Rue du Mont Granier, 73100 Aix-les-Bains(4,017 €)

Avenue d'Italie, 73100 Aix-les-Bains(4,087 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alice Eynard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alice Eynard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.