2 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 46.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 10372 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Ferrié à 97 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Rue Clément Ader se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Ader par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clément Ader se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.25 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Ader
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clément Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
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