9 Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 740 € à 5 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 885 €

de 4 018 € à 6 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 254 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 125 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 464 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 836 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 423 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Alger(4 600€)

1 bis Rue de Tunis(4 789€)

4 Rue de Tunis(3 564€)

4 bis Rue de Tunis(4 738€)

12 Avenue du Grand Port(4 556€)

14 Avenue du Grand Port(4 360€)

16 Avenue du Grand Port(4 375€)

6 Rue de Tunis(4 436€)

Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.66 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains(4,434 €)

Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.