7 Rue d'Auteuil, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Auteuil, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Auteuil, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Auteuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Auteuil dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Auteuil par rapport à la voie
Sur Rue d'Auteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 7 Rue d'Auteuil se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Auteuil par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Auteuil se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 15.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Auteuil à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Auteuil est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
