12 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
7 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 702 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 108 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1076 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1373 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 363 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 351 mètres
Ventes au 12 Rue d'Iéna
Les 2 ventes au 12 Rue d'Iéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 12 Rue d'Iéna se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Iéna se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 38.02 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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