8 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Iéna, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 57 parkings - 789 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 174 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 1091 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Le Sierroz à 352 mètres
- - Ecole primaire Franklin Roosevelt à 286 mètres
Ventes au 8 Rue d'Iéna
Les 5 ventes au 8 Rue d'Iéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 8 Rue d'Iéna se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Iéna par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Iéna se situe 31.56 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.91 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
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