13 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Davat, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 10.57 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
116 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 142 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 323 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Davat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Davat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Davat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Davat, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Davat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Davat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Davat dans son marché local
Prix du 13 Rue Davat par rapport à la voie
Sur Rue Davat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 13 Rue Davat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Davat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Davat se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.32 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 200 € au 13 Rue Davat à Aix-les-Bains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 280 € en assurant vous-même les visites, ou 2 640 € si le professionnel les prend en charge.
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