4 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 568 €

de 3 127 € à 4 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°7 et de 5.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0986 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 151 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 364 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 601 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 316 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Davat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Davat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Davat(3 896€)

5 Rue Davat(3 795€)

9 Rue Davat(4 033€)

6 Rue Davat(3 709€)

2 ter Rue Davat(3 902€)

2 bis Rue Davat(3 905€)

3 Rue Davat(3 903€)

11 Rue Davat(4 068€)

Prix du 4 Rue Davat dans son marché local

Prix du 4 Rue Davat par rapport à la voie

Sur Rue Davat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 4 Rue Davat se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Davat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Davat se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.56 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(3,828 €)

Boulevard Berthollet, 73100 Aix-les-Bains(4,507 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Montée des Moulins, 73100 Aix-les-Bains(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Davat

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Davat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.