272 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 340 € à 5 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 272 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°276 mais supérieur de 7.71 % à celui du n°278.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 272 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 4 parkings - 378 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0913 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 150 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 484 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 257 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 911 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 102 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 75 mètres

Absence de ventes récentes au 272 Rue de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 272 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 272 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 272 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 272 Rue de Genève se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 272 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Rue de Genève se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.34 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,927 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,164 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,039 €)

Biens en vente à proximité du 272 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 272 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.