41 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 910 €

de 3 397 € à 4 733 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 41 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°37 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 75 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 384 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 702 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 274 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 229 mètres

Ventes au 41 Rue de Genève

Une vente a été recensée au 41 Rue de Genève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 décembre 2020

170 850 €(3 349 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.02 m²

41 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Genève dans son marché local

Prix du 41 Rue de Genève par rapport à la voie

Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 41 Rue de Genève se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Genève se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.24 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Murger, 73100 Aix-les-Bains(3,925 €)

Rue de France, 73100 Aix-les-Bains(4,161 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.