45 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Genève, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°41 et de 0.61 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 69 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 379 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 707 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Genève dans son marché local
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à la voie
Sur Rue de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 45 Rue de Genève se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Genève par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Genève se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.9 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
