12 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 064 €

de 3 602 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°8 et de 4.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 172 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 15 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 646 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 793 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Cité(4 199€)

14 Rue de la Cité(4 251€)

5 Rue de la Cité(4 281€)

7 Rue de la Cité(4 271€)

9 Rue de la Cité(4 278€)

18 Rue de la Cité(4 474€)

20 Rue de la Cité(4 884€)

60 Rue François Berthier(4 507€)

Prix du 12 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 12 Rue de la Cité se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Cité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cité se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.94 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.