18 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 580 € à 5 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°9 et de 4.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 18 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 32 parkings - 475 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 142 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 48 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 687 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 774 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Cité

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Cité(4 278€)

7 Rue de la Cité(4 271€)

20 Rue de la Cité(4 884€)

14 Rue de la Cité(4 251€)

5 Rue de la Cité(4 281€)

24 Rue de la Cité(4 764€)

12 Rue de la Cité(4 064€)

17 Rue de la Cité(4 740€)

Prix du 18 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 18 Rue de la Cité se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Cité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Cité se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.16 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.