2 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 662 € à 4 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°1 et de 0.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marlioz.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 58 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 1781 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 380 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 806 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Longchamp

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Longchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Longchamp(4 365€)

3 Rue de Longchamp(4 285€)

10 Rue de Longchamp(4 289€)

11 Rue de Longchamp(4 236€)

12 Rue de Longchamp(4 210€)

16 Rue de Longchamp(4 230€)

13 Rue de Longchamp(4 230€)

20 Rue de Longchamp(4 233€)

Prix du 2 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 2 Rue de Longchamp se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Longchamp se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 17.66 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains(4,384 €)

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(4,204 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(4,479 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,631 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.