23 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 083 €

de 2 807 € à 4 560 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°28 et de 10.89 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longchamp à 164 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1946 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 1600 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 512 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 622 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 526 mètres

Ventes au 23 Rue de Longchamp

Une vente a été recensée au 23 Rue de Longchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

269 000 €(4 063 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.2 m²

23 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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29 bis Rue de Longchamp(3 682€)

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17 Rue de Longchamp(3 420€)

38 Rue de Longchamp(3 315€)

Prix du 23 Rue de Longchamp dans son marché local

Prix du 23 Rue de Longchamp par rapport à la voie

Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 23 Rue de Longchamp se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Longchamp se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.53 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Golf, 73100 Aix-les-Bains(3,266 €)

Chemin de Belledonne, 73100 Aix-les-Bains(3,551 €)

Chemin des Bottes, 73100 Aix-les-Bains(3,636 €)

Montée de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(3,630 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Longchamp

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Longchamp apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.