38 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Longchamp, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°36 et de 4.66 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 38 Rue de Longchamp, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 11 parkings - 470 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Burnet à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 439 mètres
Ventes au 38 Rue de Longchamp
Les 9 ventes au 38 Rue de Longchamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Longchamp dans son marché local
Prix du 38 Rue de Longchamp par rapport à la voie
Sur Rue de Longchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 38 Rue de Longchamp se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Longchamp par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Longchamp se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.96 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
