12 Rue de Vincennes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue de Vincennes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 274 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Vincennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 12 Rue de Vincennes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Vincennes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Vincennes se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.22 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
