8 Rue de Vincennes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de Vincennes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longchamp à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 309 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vincennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vincennes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 8 Rue de Vincennes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vincennes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vincennes se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 10.62 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
