20 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 17.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 9 locaux.
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À propos du 20 Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 9 locaux - 414 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple romain dit de Diane à 108 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 137 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 441 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 292 mètres
Ventes au 20 Rue des Bains
Les 7 ventes au 20 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 20 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 20 Rue des Bains se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Bains par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Bains se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 21.23 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
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