10 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 581 €/m², inférieur de 31.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 97 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 865 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 855 mètres
Ventes au 10 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 10 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Cygnes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 581 €/m², le 10 Rue des Cygnes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cygnes se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.74 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
