13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 96 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 846 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 840 mètres
Ventes au 13 Rue des Cygnes
Une vente a été recensée au 13 Rue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cygnes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 13 Rue des Cygnes se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cygnes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
