16 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Cygnes, affiche un prix moyen de 5 125 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 16 Rue des Cygnes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mémard-Corsuet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Garibaldi à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 113 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Cygnes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Cygnes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 210 €/m². Avec un prix moyen de 5 125 €/m², le 16 Rue des Cygnes se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Cygnes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Cygnes se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 46.26 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
