9 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rocaille à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 878 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 9 Rue du Coteau se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Coteau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Coteau se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 32.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
