3 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 3.81 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
À propos du 3 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 149 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 418 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 625 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Dauphin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 Rue du Dauphin se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dauphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Dauphin se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.65 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
