1 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 3 734 € à 4 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 12.15 % à celui du n°67 et de 17.24 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 143 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 892 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 370 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

67 Rue du Maroc(3 984€)

68 Rue du Maroc(3 811€)

72 Rue du Maroc(4 062€)

76 Rue du Maroc(3 988€)

113 Rue du Maroc(4 215€)

85 Rue du Maroc(3 985€)

11 Avenue de Saint-Simond(4 696€)

9 Avenue de Saint-Simond(4 702€)

Prix du 1 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 1 Rue du Maroc se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Maroc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maroc se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.28 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains(4,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.