102 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 736 €

de 3 292 € à 5 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°106 et de 6.22 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 102 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 165 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 471 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 918 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 465 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 502 mètres

Ventes au 102 Rue du Maroc

Les 0 ventes au 102 Rue du Maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 102 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 102 Rue du Maroc se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Rue du Maroc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue du Maroc se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 19.97 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains(4,434 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 102 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.