106 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 297 € à 4 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 106 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°102 mais inférieur de 4.68 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 106 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 1422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- maison Chanéac à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 150 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 480 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 903 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 470 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 106 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 106 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 106 Rue du Maroc se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Rue du Maroc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Rue du Maroc se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains(4,432 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,376 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,697 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,850 €)

Biens en vente à proximité du 106 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 106 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.