8 Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Bichat, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du Professeur Bichat, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Quartier Lepic.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Tresserve à 164 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 281 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 812 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 474 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Professeur Bichat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Professeur Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Bichat dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Bichat par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 8 Rue du Professeur Bichat se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Bichat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Bichat se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 18.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
