6 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 6 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 194 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 534 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 602 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 87 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
