6 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 155 € à 4 670 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°7 bis et de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 6 Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 194 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 534 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 602 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 87 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 6 Rue Gambetta se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gambetta se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.63 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,821 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(4,517 €)

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.