7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 590 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°6 et du 4.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Wilson à 185 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 542 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 611 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 95 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 94 mètres
Ventes au 7 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gambetta, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
