7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 3 150 € à 4 664 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de 4.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Italie-Jacotot.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Saint-James à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Wilson à 185 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 542 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 611 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 95 mètres
- Ecole élémentaire la Liberté à 94 mètres

Ventes au 7 bis Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2024

272 100 €(3 401 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

7 bis Rue Gambetta, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 7 bis Rue Gambetta se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Gambetta par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gambetta se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.94 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue du Printemps, 73100 Aix-les-Bains(3,821 €)

Rue Édouard Colonne, 73100 Aix-les-Bains(4,517 €)

Rue Jacotot, 73100 Aix-les-Bains(4,029 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.